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杭州南站一期商业开发项目招商公告
2017-8-23 18:43:30


    一、招商主体
    上海铁路局上海新上铁实业发展集团有限公司。
    二、商业定位
    服务旅客出行,满足旅客消费需求;吸引优质品牌,丰富客站商业业态,完善高铁客站商业服务功能。
    三、招商项目


    四、准入标准
    1.主要对象:餐饮类、零售、便利店、精品百货、体验、文创、展示等品牌企业。
    2.基本条件:餐饮类注册资本500万元及以上,其他类注册资本300万元及以上。
    3.报名时应提供法人授权委托书(原件)、授权委托人身份证明,法人代表身份证明、营业执照、品牌所有权证或许可经营证明(复印件加盖公章)。
    4、其它要求:
    (1)竞租期间与铁路方不存在法律纠纷,与铁路客站商业既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故(2015年9月1日以来)及其他有争议未达成一致事项。
    (2)在全国企业信用信息系统上无严重违法失信信息,且2年内(2015年9月1日以来)无行政处罚记录,须提供企业注册地司法机关出具的无不正当商业行为资信证明。
    (3)接受铁路方提供的招租说明书和合同范本,合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。
    (4)须接受现有的水电、弱电、暖通、排烟等物业条件;
    (5)须按照铁路装修规范进行装修。
    (6)须统一接入铁路方商业信息管理软件,并承担相应费用(含税);须统一接入新上铁集团公司电子商务平台并配合相关工作,承担相应费用(含税);商家除现金以外的支付方式产生的收入(包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、ApplePay),交易首日统一由铁路方入账,3个工作日后,扣除第三方支付单位收取的交易手续费后,转入商家账户。交易手续费由银联、支付宝、微信等第三方支付单位收取,具体交易率以签订有关移动支付合同时第三方支付单位设定的最新费率为准。
    (7)须遵守铁路方制订的各项管理制度。
    (8)须在车站所在地属地纳税。
    (9)商铺必须自营(除集成商),不得转租、转包、分包或擅自改变用途及增加经营范围。
    (10)商业服务费不含税,承租商家要普票的按合同标准加2.5%,要专票的按合同标准增加6%。
    五、招商方式及流程
    本次招商采取公开招租,竞租择优的方式,工作流程为:
报名登记——资质审核——统一勘察现场——招租材料发放——商家编制竞租材料——评审择优——签订协议。
    六、风险提示
    杭州南站开通后客流提升有个周期,请竞租商家科学合理测算报价,做好风险预测。
    七、招商相关时间与地点
    本次招商报名起止时间:2017年8月23日-2017年8月28日;分公司组织商家统一勘察现场时间:2017年8月29日;标书售卖起止时间:2017年8月30日-8月31日。
商家竞租材料报送截止时间:2017年9月5日17:00。
    1、浙江分公司商业项目招商地点:浙江省杭州市江干区天城路6号迈达商业中心3号9楼新上铁浙江分公司会议室。
    联系人:杨先生
    联系电话:0571-56720058
    邮箱:493831847@qq.com
    商铺具体点位及物业条件请咨询当地分公司
    2、本公告未尽事宜以招租说明书为准。
    联系人:陈先生、孙先生
    服务联系电话:021-51225145

上海新上铁实业发展集团有限公司
2017年8月23日


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